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有媒体报道称，普泽出台该条例的背景是，普泽2016年，上海全市有1400多个小区未能成立业委会，不仅影响了居民的生活质量，也削弱了小区内部事务处理的能力。同年12月，史上售湖北省宜昌市住房城乡建设局发布通知，史上售规定在业委会缺位的情况下，街道办事处（乡镇人民政府）可书面指定辖区社区居民委员会代行业主委员会相关职责。

去年，不起因对现有物业公司不认可，不起该小区决定采用公开招投标的方式选聘新的物业公司，但业委会委员对于选聘什么样的物业有不同倾向，矛盾不断升级，为此，居委会多次给业委会召开协调会，但矛盾仍未化解。有的居委会反映，特朗业委会在运转过程中，特朗会涉及公共收益、维修资金等财产性事项和公共设施设备维修维护等工程性事项，一些老人在这方面专业性跟不上，缺乏相应的法律法规知识和管理经验。盛智明告诉《中国新闻周刊》，普泽权责问题是居代业的核心问题，今后出正式指导意见时，应对居代业时如果出现腐败问题怎么追责做出明确规定。

此后，史上售居委会也解决了一些问题，如向业主及时公示小区车位变化情况等。这个小区在2019年入住，不起迟迟未能产生业委会，原来的物业公司因管理不规范，物业费收缴率低，形成了恶性循环。

假如某户业主家的外墙需要维修，特朗居委会在‘居代业期间把公共收益的钱用在本该维修资金使用的地方，可能会引起其他业主不满。

而面对业主内部错综复杂的矛盾，普泽一些居委会不愿居代业。剑南春白酒之所以饮后回味悠长，史上售芳香四溢，这得益于优质原料和严格的酿造工艺。

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